Wo wird in den kommenden
Jahren im Immobilienmarkt besonders intensiv investiert? Welche Länder werden
dabei immer interessanter? Diese Fragen beschäftigen natürlich insbesondere die
Unternehmen, die vorausschauend arbeiten müssen. Einer der internationalen
Makler, der hier immer wieder Antworten findet, ist Jonas Lang LaSalle (JLL).
Er veröffentlichte unlängst die Ergebnisse eines Reports, der sich insbesondere
mit Einzelhandelsimmobilien, einem der Kernbereiche der SHB Innovative
Fondskonzepte AG, beschäftigt.
Danach werden die jährlichen
Investitionen in Einzelhandelsimmobilien bis zum Jahr 2020 weltweit
voraussichtlich um 50 Prozent steigen. Bis dann sieht JLL ein jährliches
Gesamtvolumen von 180 Milliarden US-Dollar. Doch auch für dieses Jahr
prognostiziert die anerkannte Maklergesellschaft einen steigenden Umsatz. Die
Rede ist von 110 bis 125 Milliarden US-Dollar. Treibende Kraft seien die
grenzüberschreitenden Investitionen. Damit ist gemeint, dass immer mehr Kapital
in die Wachstumsmärkte wie China, Brasilien oder die Türkei fließt. Doch auch
die Kernstaaten Europas profitieren von einer guten wirtschaftlichen
Entwicklung.
„Das Thema Einzelhandelsimmobilien
spielt seit vielen Jahren eine wichtige Rolle bei unseren Fonds, denn sie
bieten als Kapitalanlagen interessante Voraussetzungen“, sagt Hans Gruber, Immobilienexperte
bei der SHB Innovative Fondskonzepte AG. Er sieht sich durch die aufgeführten
Wachstumsprognosen von JLL bestätigt und geht davon aus, dass auch der deutsche
Einzelhandelsimmobilien-Markt von den positiven Vorgaben profitieren kann.
Immerhin sei Deutschland eines der Länder, das im europäischen Umfeld noch mit
deutlich positiven Kennzahlen arbeiten könne. Die Wirtschaft sei genauso
angesprungen wie das Beschäftigungsumfeld - alles Zeichen für einen steigenden
Konsum und somit für Wachstumstreiber im Einzelhandel.
Gruber ist sich sicher: „Die
Immobilienfonds der SHB Innovative Fondskonzepte AG werden von dem positiven
Umfeld profitieren. Die Entscheidung war goldrichtig.“ Nur wenige
Immobilienfonds-Anbieter haben sich dabei in den letzten Jahren auf dieses
Geschäftsfeld konzentriert.
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